Boba Homes

call +90 537 365 42 69 mail info@bobahomes.com

Ипотечный кредит

Компания Homelet сотрудничает с основными турецкими банками и оказывает всестороннее содействие в получении ипотечного кредитования для своих клиентов

Ипотечный кредит

 
 
                                                                                                          Ипотека
 
На сегодняшний день турецкие банки выдают ипотечные кредиты иностранцам на тех же условиях, что у гражданам Турции.
 
Процесс получения кредита занимает 4–7 рабочих дней.
 
Требования к заемщику.
 
Ежемесячные платежи по ипотеке не должны превышать 30 % от декларируемого дохода заявителя. Возраст заемщика на момент погашения ипотечного кредитования не должен превышать 70 лет.
 
Условия кредитования.
 
Иностранным гражданам ипотечный кредит предоставляют многие банки Турции, в том числе DenizBank, Garanti Bank и HSBC.
 
Условия получения ипотеки одинаковы как для резидентов, так и нерезидентов страны. Ставки достигают 6–8 % годовых ( следует уточнять на момент оформления кредита). Срок выплаты — до 10 лет. Минимальная сумма кредита — 25 тыс. евро. Размер первоначального взноса — 50 % от оценочной стоимости объекта. Например, если покупатель приобретает квартиру за 150 тыс. евро, ее оценочная стоимость может составить примерно 100 тыс. Следовательно, банк предоставит 50–70 тыс. евро. Кредит выдается в момент получения свидетельства о праве собственности (Tapu) путем безналичного перевода денежных средств на счет продавца.
 
Ипотечные кредиты выдаются как на покупку вторичного жилья, так и на приобретение первичных объектов. Для покупки объекта off-plan можно также воспользоваться беспроцентной рассрочкой на срок строительства (12–18 месяцев) от застройщика.
 
При досрочном погашении кредита, как правило, выплачивается штраф в размере 2 % от оставшейся суммы.
 
Документы.
 
Все документы должны быть переведены на турецкий язык и заверены у нотариуса.
 
Перечень основных документов:
 
паспорт;
копия свидетельства о праве собственности (Tapu);
подтверждение дохода (справка о зарплате для работников по контракту, документы на компанию для владельцев собственного бизнеса);
выписка с текущего банковского счета за последние три месяца;
справка из бюро кредитных историй;
страховка недвижимости;
документы, подтверждающие наличие дополнительных активов у заемщика (акции, недвижимость, транспортные средства);
индивидуальный номер налогоплательщика, полученный в Турции;
документы, подтверждающие наличие дополнительных доходов у заемщика.
 
Дополнительные расходы
 
Дополнительные затраты на оформление кредита включают в себя оплату услуг нотариуса, переводчика, а также на экспертизу и страхование.
arrow_upward
I would like to get more information about buying a property in Turkey.
I would like to get more information about buying a property in Turkey.